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在售农地农场

—详细信息

名称：

Duck Lake 480 acres Pasture & Grain Farmland

位置：

Duck Lake Rm No. 463

MLS编号：

SK029019

面积：

481.00

英亩

最初售价：

985,000

加元

最近的村镇：

Duck Lake

地块信息

编号	RM	地块编号		土壤等级	评估价	地税	耕地面积英亩	非耕面积英亩	天然草地英亩	总面积英亩
1	Duck Lake RM No. 463	463	133518832	NW-12-43-2-W3		168,400		115	45	0	160
2	Duck Lake RM No. 463	463	133518843	NE-12-43-2-W3		147,200		100	61	0	161
3	Duck Lake RM No. 463	463	133518854	SE-13-43-2-W3		107,800		90	70	0	160
	合计				423,400		305	176	0	481

地块描述

位于SK鸭湖以南4英里，以西2英里处，这个480英亩的土地由3个地块组成，其中包括耕地，牧场和灌木。根据萨省资产评估管理机构的数据，该物业包括305英亩耕地、61英亩原生牧场和115英亩湿地/灌木，加权平均土壤最终评级为33.1。2025年的评估价值为423 400美元。这片土地上有一些灌木、沼泽和石头。围栏由4线和3线围栏混合组成，在SE 13-43-2 W3的北侧没有围栏。业主已经完成了NW 12-43-2 - W3的清理工作，2025年用圆盘播种机进行了喷洒和播种。如果卖不出去，业主计划在2026年播种油菜籽，并将草甘膦作为作物计划的一部分。农地价格为加币985,000，相当于每亩土地约加币2,053和每亩耕地加币3,230 (萨省资产评估管理机构)，或2025年评估价值的2.33倍。

中/英

卖方中介：Hammond Realty

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