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在售农地农场

—详细信息

名称：

Leader 481 acres Grain Farmland

位置：

Happyland Rm No. 231

MLS编号：

SK044728

面积：

480.86

英亩

最初售价：

1,580,000

加元

最近的村镇：

Leader

地块信息

编号	RM	地块编号		土壤等级	评估价	地税	耕地面积英亩	非耕面积英亩	天然草地英亩	总面积英亩
1	Happyland RM No. 231	231	144733327	NW-05-21-25-3		296,500		158	2	0	160
2	Happyland RM No. 231	231	144733428	SE-08-21-25-3		332,000		160	0	0	160
3	Happyland RM No. 231	231	144733439	SW-08-21-25-3		327,300		160	0	0	160
	合计				955,800		478	2	0	481

地块描述

块的农田位于一个连续的街区，位于萨斯喀彻温省Leader东南部的农村自治市的幸福之地#231。这片多产的农田主要是狐谷土壤，土壤最终评级为每耕地53.2分。该地块目前租赁了475英亩耕地，用于2026年的作物种植，2027年可供耕种，没有优先购买权。除了目前在一块大田里耕种的475英亩外，在院子里还有5英亩可耕种的土地，可以投入生产。院子里的建筑是原样的，虽然不贡献价值。虽然目前没有活跃的气井，但每年的地面租赁费用约为加币（2026年为加币）。 478耕地面积（萨省资产评估管理机构） 2026年评估价值合计955,800元（土地） 53.2土壤最终等级（加权平均）每英亩3,286美元（ISC）每英亩耕地$3,305 （萨省资产评估管理机构）是2026年评估值的1.65倍

中/英

卖方中介：Hammond Realty

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