名称：
Carrot River 311 acres Grain Farmland
位置：
Moose Range Rm No. 486
名称：
Carrot River 311 acres Grain Farmland
位置：
Moose Range Rm No. 486
基本信息
地产类型：农场
地产类型细分：谷类
建筑物类型：
建筑物风格：
建造时间：
出售：土地
地下矿产权：
最近的村镇：Carrot River
地块信息
编
号 |
RM |
地块编号 |
土壤
等级 |
评估价 |
地税 |
耕地
面积
英亩 |
非耕
面积
英亩 |
天然
草地
英亩 |
总面积
英亩 |
| 1 |
Moose Range RM No. 486 |
486 |
|
SE-2-51-9-W2 |
|
339,400 |
|
152 |
4 |
0 |
156 |
| 2 |
Moose Range RM No. 486 |
486 |
|
SW-2-51-9-W2 |
|
284,000 |
|
119 |
37 |
0 |
156 |
|
合计 |
|
623,400 |
|
271 |
41 |
0 |
312 |
地块描述
Two quarters of good quality sections of grain farmland located northeast of Carrot River, just north of Hiway 55.
Farmland & Price Summary
2 parcels
312 title acres (ISC)
302 reported seeded acres
SAMA Information
312 total acres
271 cultivated acres
41 wetland/bush acres
$623,400 total 2025 assessed value (AV)
$319,692 average assessment per 160 acres
61.4 soil final rating (weighted average)
$1,300,000 Farmland Price
$4,170 per title acre (ISC)
$4,797 per cultivated acre (SAMA)
$4,305 per cultivated acre (Owner)
2.09 times the 2025 assessed value (P/AV multiple)
地块的优质农田位于胡萝卜河的东北部，就在55号公路的北部。
耕地及价格汇总
2个包裹
312产权英亩（ISC）
302英亩报告播种
萨省资产评估管理机构信息
312英亩
271耕地面积
41英亩湿地/灌木
2025年评估价值总值623,400元
每160英亩平均估价319,692美元
61.4土壤最终等级（加权平均）
130万美元农田价格
每产权英亩$4,170 （ISC）
每英亩耕地4,797美元（萨省资产评估管理机构）
每英亩耕地$4,305（业主）
2.09倍2025年评估值（P/AV倍数）
卖方中介：Hammond Realty
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