Half section of grain farmland located northeast of Mayfair in the RM of Meeting Lake No. 466.
SAMA reports 261 cultivated acres.
The soil features a loam texture and is classified under the Mayfair soil association. The property offers excellent full-season access.
The SE 01-47-11 W3 has a tenancy in place for the 2026 growing season.
The SW 01-47-11 W3 has a tenancy in place for the 2026, 2027, and 2028 growing seasons.
The land is currently farmed by an excellent tenant who has been a strong steward of the property.
This half section presents a strong expansion opportunity for producers in the area or an investment opportunity for those seeking productive farmland with established tenancy.
Farmland & Price Summary
2 parcels
343 title acres (ISC)
SAMA Information
344 total acres
261 cultivated acres
83 wetland/bush acres
$455,000 total 2025 assessed value (AV)
$211,628 average assessment per 160 acres
46.3 soil final rating (weighted average)
$783,000 Farmland Price
$2,284 per title acre (ISC)
$3,000 per cultivated acre (SAMA)
1.72 times the 2025 assessed value (P/AV multiple)
位于梅菲尔东北部的半块粮食农田，位于会议湖466号RM。
萨省资产评估管理机构报告有261英亩耕地。
土壤具有壤土质地，属于梅菲尔土壤协会。该物业提供优秀的全季节访问。
SE 01-47-11 W3拥有2026年生长季节的租约。
SW 01-47-11 W3在2026年、2027年和2028年的生长季节都有租约。
这片土地目前由一位优秀的佃户耕种，他一直是这片土地强有力的管家。
这半部分为该地区的生产者提供了一个强大的扩张机会，或为那些寻求已建立租赁的生产性农田的人提供了投资机会。
耕地及价格汇总
2个包裹
343产权英亩（ISC）
萨省资产评估管理机构信息
344英亩
261英亩耕地
83英亩湿地/灌木
$455,000 2025年评估价值（AV）
每160英亩的平均估价为211,628美元
46.3土壤最终等级（加权平均）
$783,000农地价格
每产权英亩$2,284 （ISC）
每英亩耕地3000美元（萨省资产评估管理机构）
1.72倍2025年评估值（P/AV倍数）
