在售农地详细信息_加拿大新东方农业地产网

基本信息

地产类型：农场

地产类型细分：谷类

建筑物类型：

建筑物风格：

建造时间：

出售：建筑物和土地

地下矿产权：

最近的村镇：Fox Valley

地产类型：

农场

地产类型细分：

谷类

建筑物类型：

建筑物风格：

建造时间：

出售：

建筑物和土地

地下矿产权：

最近的村镇：

Fox Valley

地块信息

编号	RM	地块编号		土壤等级	评估价	地税	耕地面积英亩	非耕面积英亩	天然草地英亩	总面积英亩
1	Fox Valley RM No. 171	171	140902286	NE-25-18-26-3		299,800		155	1	0	156
2	Fox Valley RM No. 171	171	151411621	NW-25-18-26-3		316,800		158	2	0	155
3	Fox Valley RM No. 171	171	140902253	SE-25-18-26-3		253,000		146	14	0	158
4	Fox Valley RM No. 171	171	140902321	NE-26-18-26-3		271,700		157	1	0	161
5	Fox Valley RM No. 171	171	140902691	NW-36-18-26-3		309,000		155	3	0	166
6	Fox Valley RM No. 171	171	140902680	SW-36-18-26-3		291,600		148	10	0	157
	合计				1,741,900		919	31	0	953

地块描述

位于福克斯谷以北7英里，利德以南25英里处，这片由6个块部分组成的肥沃土地毗邻21号高速公路。虽然目前没有活跃的气井，但到2026年，地面租赁费用总计为29,670美元，相当于每英亩约31美元。主要以j级土壤为特色，平均萨省资产评估管理机构评估为每块293,373美元，加权平均土壤指数超过50，该物业代表了RM No. 171的优质农田。这片土地在2026年开始种植小麦和豌豆，如果在2027年2月1日或之前购买，新所有者可以在2027年作物年耕种。该房产包括一个带Quonset的院子，七个谷物仓提供大约19,350蒲式耳的储存，以及院子的电力。耕地及价格汇总 6个包裹 953产权英亩（ISC）萨省资产评估管理机构信息总面积950英亩 919耕地面积 31英亩湿地/灌木 2026年评估价值合共1,741,900元每160英亩的平均估价为293373美元 50.2土壤最终等级（加权平均） $2,640,000农地价格 2,769美元/亩（ISC）每英亩耕地$2,873 （萨省资产评估管理机构） 1.50倍2026年评估值（P/AV倍数）

中/英

卖方中介：Hammond Realty